1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
31.8万円/㎡
前年比-7.7%
ライオンズマンション東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
/ 東淀川駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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8階 / 55㎡の場合
相場
1,416万円
25.7万円/㎡
602
1,144
1,687
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,687万円
20.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション東淀川
1,290万円（23.5万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,290万円 | 23.5万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 25.1万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,888万円 | 34.3万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.57㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/06 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,350万円 | 27.3万円 | 49.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/11 | ドルミ淀川 大阪市東淀川区柴島二丁目 | 柴島駅4分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルモン淡路東 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 1,560万円 | 25.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 1,370万円 | 26.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では7.7%下落しています。